Възстановяване и методи - снимка и цена + видео

Възстановяване и методи - снимка и цена + видео Добре поставената основа е ключът към дълъг експлоатационен живот на помещенията, следователно основа, която е попълнена правилно, ще ви служи дълго време ...

Ако технология за монтаж е нарушена, това може да бъде жалко, и като резултат, структурата може да бъде напълно или частично разрушена. Понякога проблемът може да бъде решен без помощта на специалисти и по този начин да се сведе до минимум влошаването на ситуацията.

Защо е целостта на основата нарушени?

Не може да има много причини, но всички те са разделени на две основни групи. Първата е загубата на носеща способност, която е пряко свързана с отслабването на земята, което е опората.

Разрушаване на основата на сградата

Коренни причини

Разрушаването на основата може да възникне поради некачествено монтиране или под въздействието на фактори, които имат отрицателно въздействие ...

корените на база недостатъчност
Рискови фактори Описание
Намаляване на качеството на носещата способност на земята Причини - подкопаване или наводняване. Почвата е пренаситен с влага и нейните характерни свойства са намалени с един порядък.
Образуването на кухини в почвата Основната причина е промиването, но самият процес има различен ред. Носещата способност на земята не намалява и с течение на времето се появява празнина под конструкцията, поради което с времето мазето се срутва.
Наличието в почвата на вещества, които разрушават основата Основните разрушители на основата са в почвата, обикновено варовик и мергел, които действат на молекулярно ниво.

"working" Празнина под земята, която може да се образува в райони в близост до мини, места за водозабор, нефтени кладенци.
Подземните води и тяхното отрицателно въздействие При взаимодействие с вода се случва процесът на окисляване на метали, следователно, дори ако индикаторът за носеща способност не отиде в отрицателна територия основата може да се срути. Вода с киселинни и алкални примеси заслужава специално внимание.
Нарушение на инсталационната технология В този случай има достатъчно причини, но основната се счита за грешка при определяне на дълбочината на полагане, което се обяснява със спестяванията на собственика. Друга популярна причина може да бъде изливането на лентовата основа със собствените си ръце, при което се използват шлакобетон или силикатни тухли заедно с висококачествена смес, които са неподходящи за укрепване на основата на къщата.

Видове деформации

Преди да помислите върху въпроса как да реконструирате основата на дървена къща, анализирайте какво точно може да причини деформация и определят естеството на дефектите.

Има много различни видове деформации, които пряко засягат живота на една сграда. Основните от тях са:

  1. Възстановяване и методи - снимка и цена + видео Разместване на опората от стълба Това може да се случи на въже, неспокойни почви поради температурните промени.
  2. нарушение на целостта на къщата от бар . Тъй като горният елемент е изложен на тежки условия, дървеният материал изгнива и рухва за кратко време.

  3. Базата потъна. Поради нарушение на технологии, на базата започва да потъва. Това зависи от техниката на инсталиране.
  4. Унищожаване в присъствието на FBS елементи . Често разрушаването на основата се случва поради неправилно полагане - блоковете се напукват и падат от общата конструкция.

  5. Въздействието на външни фактори . Може да е слънце, вятър, дъжд / сняг и температурните промени в комплекса да повлияят негативно на общото състояние на основата.
  6. Екструзия на купчини . Това може да се случи поради неправилен монтаж, ако характеристиките на почвата, която е склонна към издигане, не са били взети предвид предварително. Обикновено това явление се появява в първата зима след строителството.

  7. Base деформация . Причината за това явление може да бъде малка площ на краката, висока влажност на почвата, огромно натоварване върху основата или сграда върху свиваема почва.
  8. деформация на стените на основата . Може да се дължи на зимно движение на земята или голямо натоварване на земята около сградата.
  9. Дупето се лющи.

    Може да се появи след претоварване на поддържащата система, дълъг експлоатационен живот и голямо количество влага в земята, както и поради неправилен монтаж.

  10. Пукнатини по страните . Те възникват в резултат на агресивни въздействия върху околната среда или в случай на неправилна инсталация.
  11. Хоризонтална крекинг . Възниква поради силното издуване на почвата.

  12. Пукнатини в част плоча . Тя се появява като резултат от претоварване или използването на ниско качество на метал армировка и неподходящ раздел.

Внимание: , тъй като има много възможни причини и те са подобни един на друг, ще трябва да изпълни редица изследвания работи, за да се определи основната причина, за да го отстранят в бъдеще.

възстановяване на основата

Ние разберете причината се

Възстановяване и методи - снимка и цена + видео Тъй като има много методи за реконструкция на старата основата, трябва да се знае точно това, което ние се борим с. За това ще потърсим причината, като извършим поредица от действия и операции.

Това ще бъде необходимо, за да се изключи фактът, че формирането на деформация се дължи на един случай, който няма да се повтори в бъдеще.

Например, снежна зима с много валежи може да увеличи налягането на основата. В този случай е допустимо преустройство. В други случаи ще са необходими по-сложни ремонти.

Ние наблюдаваме развитието на пукнатини

Принципът на наблюдение е да се уверите, че нововъзникващите пукнатината и размерът му остават непроменени.

За да направите това, използвайте специални маяци, които са направени от гипсова мазилка и се нанасят върху пукнатината. Дебелината на фара не трябва да бъде повече от 2 см, а дължината - 10 см.Зададохме средата на фара строго в центъра на пукнатината. Имайте предвид, че повърхността трябва да бъде добре почистена, за да се свърже с нея. Поставете две макове в края и началото на структурата на пукнатините, въведете датата и количеството в тефтер и изчакайте, като проверявате състоянието всеки ден.

Важно: Проверка на състоянието на редовни интервали и да си водите бележки. Ако фаровете се спукват, пукнатината расте по-нататък, можете да предскаже възможността за унищожаване и да вземе мерки, за да реконструира фондацията с купчини.

Пробиване

Използвайки този метод, ще получите много повече информация, но е по-трудно за изпълнение. За него ще трябва да изкопаете няколко ями (прости дупки) близо до основата. По размер те трябва да са до дълбочината на основата и дължина около 100 см.

Ширината в този случай е изключително индивидуална мярка и е свързана само с удобството при работа. За да премахнете възможността от срутване, направете дървен кофраж.

Когато реконструирате основата на къща, инсталирайте ями в най-проблемните зони. Вътре в ямата ще бъде възможно да се определи състоянието на основата, основите, целостта и качеството на хидроизолацията, да се определи нивото на подпочвените води и подметките и да се вземат проби от почвата за анализ на алкали и киселини (можете да направите това у дома, ако закупите специален комплект)

След като установихте отрицателния фактор, можете да започнете ремонтни дейности.

Реконструкция на фондацията (лента)

Ако се вземат предвид всички специални ремонти на основата на лента тип, можете да направите всичко сами.

Този тип основата е най-популярен при изграждане на жилища, така че вие ​​трябва да започнете с него. Основната причина за възстановяване се счита за наличието на пукнатини по повърхността.

Те могат да се появят по следните причини:

  • Възстановяване и методи - снимка и цена + видео Тухла основата / цокълът е монтиран без мрежеста армировка.
  • За усилване е използван ръждив метал.
  • Няма вентилация.

  • Фундаментът е направен без армировка и рамка.
  • Основата се излива върху напълнена почва.
  • се използва
  • бетон и цимент се смесват в погрешна делът или лошо качество смеси.
  • Неправилна инсталация или пълна липса на канализация.

Дори малка пукнатина изисква вниманието и възстановяването на собственика.

Това се дължи на факта, че влагата попада вътре и под негово влияние основата постепенно ще бъде унищожена. През зимата е много опасно.

Внимание: заслужава да се отбележи отделно, че ако се появят пукнатини, в никакъв случай не трябва да се копае под основата, тъй като на това място почвата може да потъне и основата ще се напука допълнително.

Опции за реконструкция на основата на дървена къща

Възстановяване и методи - снимка и цена + видео Поправете това свързано с уплътняване на пукнатини, които са се появили, може да се направи по два начина, първият от които включва замазка. Вторият метод използва циментов разтвор.

Първо, трябва да се почисти всички недостатъци, и след това инжектира сместа, която се получава чрез смесване на цимент и пясък в съотношение 1: 2. Разтриваме готовата повърхност, леко я навлажняваме с вода и след като всичко се втвърди, можете да боядисате повърхността.

Ремонтът на основата, която периодично се залива, се извършва чрез инсталиране на нов дренаж, който ще е необходим за оттичане на вода от стените на къщата. Ако ви е трудно да се направи това, да се ограничи до един бум бариера, която ще насочва вода по протежение на канала, или зона за слепи, ширината на която ще бъде повече от 80 cm.

Ако една пукнатина се появи в резултат на монтирането на основата над замразяване нивото на земята, ще трябва да ремонтира лентата фундамент, а именно - да го изолира.

За да направите това, в близост до основата се изкопава жлеб, който е покрит с мокър пясък. Горната част е покрита с топлоизолация, а след това се прави сляпа зона.

Когато унищожаване достигна значителни размери, ще се изисква основна реконструкция. В този случай, трябва да се изкопае жлеб по аналогия с по-горе метод, почистване на старата повърхност от гипс и хидроизолация и лечение с праймер.

След това, на разстояние 85-110 см един от друг, пробийте отвори, в които ще бъде вмъкната армировката.

Направете от три до пет реда такива щифтове. Покрийте повърхността трябва да бъде ремонтирано, с рамка от укрепване, а след това направи кофраж и я напълнете с нов слой. След втвърдяване направете сляпо място.

Ремонт на фундамента (колонен)

Методите за реконструкция на фундамента са различни и един от тях трябва да се използва, когато базовите стълбове са наклонени. Такъв проблем може да възникне в резултат на неправилна инсталация или смлени вдигане.

Нови опори трябва да се правят много често.

По-долу прилагаме Подробни инструкции за извършване на ремонтни работи на фондация стълб:

  1. Възстановяване и методи - снимка и цена + видео За да направите това, първо трябва да разтоварите старите основни елементи. За това се правят временни опори, върху които ще се прехвърли теглото на сградата. За тези цели, използването на дървена греда не по-малко от 20 см, за предпочитане една тухла. След приключване на подготовката ъгълът на къщата се повдига с крик и се монтира върху временни опори.

    Когато инсталирате, помислете предварително, че поддръжката не пречи на инсталирането на нови публикации.

  2. След това, ние се изкопае дупка, в рамките на структурата - неговия размер ще зависи от характеристиките на сградата, вида на земята и облекчение.
  3. Сглобете нова подсилена рамка от пръти, чийто диаметър ще бъде поне 0,2 см (за предпочитане по-голям). Максималният размер на окото не трябва да бъде повече от 200 * 200 mm. Вие сами мислите над височината на конструкцията, тъй като всичко зависи от старата основа.

  4. Спускаме готовата рамка в ямата и я запълваме с хоросан. На първо място, на бетона трябва да покрива основната възглавница от 6-11 см. След това го оставете да се втвърди за няколко дни, така че силата на състава печалби.
  5. Докато чакате втвърдяване, направете кофраж, който също трябва да бъде изцяло запълнен с бетон. По-добре е да не премахвате дървените елементи, докато не се втвърдят напълно.

    Според GOST, при спазване на всички условия (при положителна температура), ще ви трябват поне 28 дни.

  6. По същия начин поправяме всички непостоянни опори.

Важно: когато повдигате къща с крик, вземете предвид вероятността от изкривяване или напукване на стените, затова е по-добре да вдигнете къщата, като използвате не един, а няколко механизма и на големи интервали.

Реконструкция на улегналата основа

Доста често е необходимо да се използва реконструкция на основата на къщата, която от време на време е била изкривена. Най-често това се случва със сграда, която е разположена върху развалини или тухлена основа.

Това се дължи на факта, че материалите често се напукват и създават дълбоки пукнатини, което значително разрушава основата.

В идеалния случай, за ремонт на такава конструкция, сменете старото покритие върху разрушената зона на монолитна плоча от бетон.

  • Повдигнете къщата с крик и я фиксирайте в това положение.
  • Демонтирайте разрушените зони и изкопайте изкоп под него, който ще достигне старата конструкция в дълбочина.
  • Пробийте отвори, както е описано в методите по-горе, и забийте парчетата армировка.

  • След това трябва да извършите редица действия, които са описани по време на основния ремонт на лентовата основа.

Резултати

Процесът на реконструкция е от значение само за най-популярните проблеми с къщата и нейната основа. Но имайте предвид, че всяка ситуация изисква определени мерки, свързани с ремонта. И не забравяйте, че дори две къщи, разположени една до друга консерва деформират за съвсем различни причини.

Така че, така че къщата ви да не претърпи ново разрушаване след ремонта, внимателно извършете анализи и лабораторни изследвания на почвата, тъй като това е пряко свързано с укрепването и ремонта на сутерена на пода.

.