Видове и проекти на къщи на тесни парцели? Идеи- Преглед + Видео

Видове и проекти на къщи на тесни парцели? Идеи- Преглед + Видео Проекти на къщи на тесни парцели. Напоследък строителството на частни къщи стана по-популярно и поради повишаването на цените и уплътняването поради появата на нови сгради, вече стана норма да се купуват дълги и тесни парцели.

Но когато всичко е завършено и сайтът вече е ваш, възниква нов проблем - за тесен обект се изисква проект на къща, тъй като обикновено в този случай ширината е от 15 до 25 m .

Обща информация

Все пак при такива условия е възможно да се построи къща, която да не прилича на казарма. Има голям избор сред добре известни дизайнерски решения, особено след като такива проекти на къщи са евтини и много практични.

Повечето от проектите дори са адаптирани за определени региони на страната.

Характеристики

За повечето хора проектите на къщи за тесен район изобщо не са лоши, а напротив, практични и удобни. Така че можете да осигурите цял комплекс от стаи, които може да са необходими както за средни, така и за големи семейства.

При планирането на такава къща всичко се извършва съгласно следните принципи:

  • Височината на къщата се увеличава - прави се сградата, разположена на тесен участък двуетажна и с таванско помещение, което е изолирано, като по този начин го прави жилищен.
  • Разширяване на пространството - за това използвайте добавка под формата на сутерен.

    За да им е удобно да живеят, те правят няколко прозореца.

  • Поставяне на къщата - Сградата ще бъде позиционирана така, че крайните стени да са ориентирани на Запад и Изток за естествена светлина.
  • Покривна конструкция - благодарение на необичайната покривна конструкция на хижата, до къщата може да се направи и тераса.

Когато се строи къща на тесен участък, ландшафтният дизайн също трябва да отговаря на определени изисквания. Ако направите компетентен проект, ще можете да използвате закупената територия максимално и в същото време да поддържате поверителност дори при плътно подреждане на близките къщи.

Вилите и къщите, които са разположени в тесни райони, имат редица характеристики:

  1. Планът е удължен.
  2. Фронтоните са обърнати към улицата.
  3. Празни стени (една или две).
  4. Прозорците са от по-светлите страни или къщите имат панорамна конструкция.
  5. Има еркери, тавански прозорци и прозорци за втори светлина.

  6. Наличието на сутерен, където ще има стая за обучение, складово помещение или котелно помещение.
  7. Вторият етаж надвисва над терасата.
  8. За компактност е инсталирана еднопосочна стълба.

Тези характеристики на проекти за къщи в тесни зони с таванско помещение позволяват не само визуално да се увеличи пространството вътре, но и да направи жилищата по-удобни.

Избор на проект

Можете да намерите огромен брой опции за къщи, проектите от които ще бъдат адаптирани за допълнителни сгради, а именно гараж, таванско помещение, тераса.

Тук поставянето на това или онова допълнение се извършва, като се вземат предвид геометрията, особеностите на местоположението на обектите наблизо и терена.

Когато проектирате къщи за тесни зони, има следните опции:

  1. Типични сгради, които са непроменени в своите архитектурни решения и могат да бъдат леко променени.
  2. Създаване на проект, отчитащ всички индивидуални желания и изисквания. За да направите това, ще ви е необходима помощта на архитект, който ще вземе предвид всички характеристики на сайта.
  3. По правило къщите, разположени на тесни площадки, са построени така, че фронтоните да са обърнати към улицата.

  4. Строежът се извършва по-близо до сенчестата граница. Трябва също да помислите за поставянето на необходимите комуникации.
  5. Когато проектирате, не забравяйте за местоположението на техническите сгради.

Важно е дадена област да се счита за тясна, ако е не повече от 25 метра широка!

Къщи за правоъгълен участък

Проектите на къщи за тесен правоъгълен участък обикновено се правят двуетажни, тоест с таванско помещение. Освен това, ако вторият етаж е по-голям от първия, можете да спестите повече място и да получите двойно повече полезно пространство.

Ако стените гледат към оградата или къщата на съседите, тогава те са направени без прозорци. Това се дължи на необходимостта от поверителност и слабо осветление.

Говорейки за осветлението. За правоъгълни къщи често се използват големи прозорци, които пропускат много светлина. Възможно е да се увеличи размерът на прозореца благодарение на компетентната облицовка на склоновете и первазите.

Когато строите къща, трябва да имате предвид следните съвети:

  • Видове и проекти на къщи на тесни парцели? Идеи- Преглед + Видео Ако нямате проект на едноетажна къща в тесен район, изберете еднопосочно стълбище и то трябва да бъде поставено близо до дълга стена.
  • Когато планирате къща, която ще бъде издигната на тесен обект, трябва да предвидите по-малко прегради и в идеалния случай се препоръчва използването на плъзгащи се конструкции.

Необходимата ширина на секцията се изчислява според определени показатели. Обикновено ширината на къщата е от 9 до 10 метра, като около 3 метра остават до оградата от всяка страна. Гаражът е широк приблизително 4 метра.

Оказва се, че всичко това ще се побере върху парцел с ширина 20 метра, и тук трябва да добавите текст към далечната страна на парцела - около 3 метра. В резултат имаме 23 метра.

Внимание! Много често срещано явление е намаляването на площта на основата и в същото време структурата се издига на височина. Обикновено се изграждат два етажа и обитаем таван. Поради това къщата ще бъде стеснена до 7 метра.

Добро решение би било да поставите гараж под покрива на къщата.

Ако ви парцел има Запад-Изток ориентация, а след това в къщата трябва да бъде изграден с широката страна на север, а площта прилежащата ще бъдат засенчени от сградата. От южната страна трябва да се постави тераса.В случай, че парцелът има ориентация Север-Юг, къщата трябва да бъде поставена възможно най-далеч до северната граница и зад нея може да се монтира баня. Пътят до къщата трябва да бъде същата ширина като ширината на следите на колите.

Тесни къщи и проекти

Ако имате дълъг и тесен парцел, препоръчваме ви да се запознаете с интересни проекти на едноетажни и двуетажни къщи. Всяка опция има много предимства.

Проект на къща с гараж на тесен обект

Този проект предвижда поставяне на гараж под покрива. В този случай къщата ще бъде с размер 6,5 * 19 м. Въпреки факта, че ширината е голяма, тя ще се впише идеално в обекта, дори при сложни вариации в ландшафтния дизайн.

И така, на приземния етаж ще има гараж, кухня, съчетана с хол и баня за гости. На втория етаж ще има две бани и три стаи.

Проект на американски къща

Това е доста голяма структура, която има два етажа и размери 6 * 12 метра. Такива проекти са много популярни в Америка, поради което и получиха името си. Те имат шикозна функционалност, благодарение на която имат висок комфорт на живот.

Тук на приземния етаж има офиси, хол, кухня и баня, а кухнята е комбинирана с трапезарията. На втория етаж има две спални и две просторни детски стаи, а до спалнята има баня. Има и комбинирана баня с душ.

Проект на къща с таванско помещение на тясна площ

Такива къщи са с дължина 16,5 м и ширина 5 метра. Самият приземен етаж е достатъчно висок, за да даде просторно усещане.

В края на къщата е прикрепена веранда. Поради високия покрив в тази къща таванското помещение е доста просторно. На приземния етаж ще има хол, отделен от останалите стаи, просторна съблекалня и баня, която трябва да бъде поставена под стълбите. Вторият етаж разполага с две спални и две бани.

Дълга къща

В този проект ширината на къщата е минимална - само 5 метра, но всичко се компенсира от дължината, а именно 21,6 метра.

Това е интересно решение при избора на проект, когато трябва да построите жилищна сграда на голяма площ. Плюсовете са, че архитектурните форми са привлекателни и конструкцията е достатъчно проста. Най-просто казано, проектът е функционален и няма нужда да го заобикаляте.

Структурата е донякъде подобна на предишната версия, но разликата се крие само в разположението на спалните, тъй като една от двете конструкции ще бъде на първия етаж, а всичко останало на втория, включително банята.

Такива проекти са най-удобни за тесни райони.

Купуваме парцел

Има огромен брой места, където се продават само тесни парцели и обикновено те са най-привлекателните за живот - на морския бряг / езерото, в подножието красиви планини в малки градове. Въпреки размерите си, такива зони са много популярни. Но все пак не е толкова удобно да се надгражда върху тях, тъй като има някои ограничения.

Санитарните и пожаробезопасните норми регламентират изграждането на къща на разстояние най-малко 6 метра от жилището на съседите. Минималното разстояние от къщата до оградата е 3 м.

Ако всички стандарти и изисквания са изпълнени, само 9 метра ще останат използваеми за строителна земя.

Намирането на удобен и красив парцел не винаги е лесна задача, тъй като всички стаи трябва да бъдат разположени в една линия, което ще доведе до стесняване и завъртане на прозорците към къщата на съседите, а непрекъснатият коридор по къщата не е най-добрият решение. Но такива проблеми са лесни за решаване с правилния сайт.

Тук си струва да се обърне внимание на геотехническите характеристики. Често оформлението на дълги и тесни къщи предполага и създаването на мазе, което прави възможно оборудването на котелно помещение.

Имайте предвид, че проектите на къщи за тесни зони с предвидено мазе са почти 20% по-скъпи от подобни сградни проекти, но без мазе. Освен това, преди да започнете работа, попитайте съседите си дали мазето им е наводнено през пролетта. В този случай ще трябва да предприемете редица защитни мерки.

Препоръчваме да се направи анализ на водна почва, за да се определи предварително вида на мазето - обикновено (сухо) или максимално защитено от вода и влага.

Парцел и неговият дизайн

Тези проекти на къщи, които ще бъдат построени в продълговати територии, са сложно решение, тъй като там са разработени всички детайли до най-малкия детайл, а именно местоположението на помещенията, как ще бъдат обобщени комуникациите и изграждането на допълнителни елементи.

Това включва също осветление, септична яма, гараж, кладенци. За да направят дизайна естетичен, те често прибягват до следните решения:

  • Сайтът е разделен на няколко зони, за които можете да използвате дървета, арки, храсти и решетки. Не изолирайте напълно зоните, тъй като тя може да превърне и без това тесните зони в няколко малки зони.
  • Направете интересни криволичещи пътеки на сайта, където ще се отварят нови изгледи на вашия сайт на завои.
  • Засадете дървета и храсти под формата на триъгълници и те трябва да бъдат поставени така, че да създават пътеки.

  • Декорът и скулптурата могат да бъдат инсталирани в градината.

С тази подредба можете да увеличите привлекателността на сайта.

Строителство

В строителните компании можете да закупите проекти на тесни къщи или да ги направите сами. Ако нямате никакъв опит в дизайна, по-добре се придържайте към готов шаблон, тъй като типичните проекти могат лесно да бъдат адаптирани към избраната област.

На подходящо място обикновено се строят едноетажни или двуетажни къщи с таванско помещение, а къщите, които са разположени на малки площи, е важно да се изолират добре и правилно.

Това се дължи на факта, че енергийната ефективност на такива къщи е няколко пъти по-малка в сравнение с обикновените квадратни къщи.

По-добре е да поставите кухнята и хола в края и да направите спалните на втория етаж. За да не се налага да блокирате светлинния поток, стълбата никога не трябва да се поставя в края. В готовите проекти се взема предвид всичко, а именно характеристиките на местоположението на комуналните услуги и навлизането на тежко оборудване. Самите къщи са поставени от сенчестите страни на парцела, което прави възможно свободното придвижване по слънчевата страна.

( 2 оценки, средно 5 от 5 )

.