струва ли си да се доверите? Анализ на къща + видео

струва ли си да се доверите? Анализ на къща + видео Собственият дом е стара и трепереща мечта на толкова много хора. За съжаление не всеки може да си позволи такова щастие. Много осезаемите строителни разходи са бариера пред много потенциални собственици на жилища. Изграждането на рамкова къща може да се превърне в един вид спасител. Има много различни слухове за такива жилищни сгради, не всички от които са верни.

Едно от тях е, че жилището, построено с помощта на рамкова технология, е много, много краткотрайно. Така е? Нека се опитаме да го разберем.

[съдържание]

Технология на строителството

струва ли си да се доверите? Анализ на къща + видео Основната характеристика, която в същото време е предимство на такава къща, е доста краткият период от нейното изграждане. Общо има няколко вида рамкова конструкция.

Най-известните сред тях са базирани на канадска, немска и финландска технология.

Има и американски рамкови къщи.

канадски

За производството на рамката се използват дървени греди. Външната и вътрешната облицовка се извършва с ПДЧ или специален вид шперплат. Получените кухини на рамката се запълват с различни видове изолация: експандиран полистирол, стъклена вата и други.

Благодарение на това жилището е екологично и достатъчно топло.

За да се ускори изграждането на къщи, използващи тази технология, те започнаха да използват специални фабрично изработени сандвич панели, изолацията в които се полага от производителя във фабриката.

струва ли си да се доверите? Анализ на къща + видео финландски и немски

В тях за изграждането на конструкция се използват специални, подготвени предварително, панели.

Основата на къщата, както и в предишния случай, ще бъде дървена рамка. Повишено внимание се отделя на пароизолацията на цялата конструкция на бъдещата конструкция.

Напоследък се провеждат активни експерименти с използването на необичайни, неизползвани досега материали за изграждане на рамка - монолитен стоманобетон, висококачествен метал, специални щитове.


Дървени жилища: дълготрайността на рамковите къщи

струва ли си да се доверите? Анализ на къща + видео Дървените греди служат като основа за рамката на тези сгради, представлявайки твърдия скелет на цялата конструкция. След това се обшива отвън и отвътре с различни строителни материали. Обикновено дъските се използват или с ориентирана нишка, или с ПДЧ.

Те изолират жилището със специални топлоизолационни материали, топлоизолацията на къщата зависи от тяхната дебелина и стени. Най-доброто сред тях се оказа плътната базалтова изолация.

Тяхната съществена разлика от също толкова популярната памучна вата е, че те са в състояние да поддържат добре формата си. Минералната вата след определен период от време започва да пълзи надолу, от която се образуват изключително нежелани студени мостове.

Поради особеностите на строителната технология, рамковите къщи се отличават с относително ниско тегло, поради което често са оборудвани с колонна основа.Но много собственици на жилища предпочитат това, което намират, за по-надеждната лентова основа. Основният материал, използван в строителството, е дървото.

Не се притеснявайте обаче от високата му запалимост. Всички материали, предназначени за този тип конструкции, са обработени с огнезащитно средство, което гарантира тяхната устойчивост на огън. По отношение на експлоатационния живот и дълголетието на къщите с рамка от дървен материал.

Производителите им обещават приблизително (плюс или минус) петдесет до сто години.

Трябва да се отбележи, че фахверковите къщи, които са една от разновидностите на рамковите къщи, са в експлоатация повече от двеста години и все още редовно обслужват собствениците.

Следователно можем да направим аналогия и да предположим, че рамковата къща редовно ще обслужва не само периода, гарантиран от производителите, но и много по-дълго.

Метални къщи с рамка: експлоатационен живот

струва ли си да се доверите? Анализ на къща + видео Основната основа на такива продукти е рамка, направена от специален материал - термопрофил. Какви качества притежава? На първо място, най-високата пожароустойчивост. Освен това има отлична устойчивост на корозия и не се страхува от гъбични инфекции.

Ако сравним устойчивостта на огън на сгради от метални термопрофили и рамка от дърво, последната ще може да издържи по-дълго срещу силно увеличение на t по време на пожар.

Конструкция, изработена от метални профили, вероятно просто ще се срути от ожесточения пламък и действието на висока температура.

Обшиването на такива сгради се извършва със същите материали като дървените рамки. Вярно е, че напоследък потребителите започнаха да проявяват активен интерес и да използват като облицовъчни плочи магнезиево стъкло. Колко време отнема на специалистите, за да експлоатират къща, построена по тази технология? Средно конструкция с метални елементи служи повече от век и това звучи сериозно, трябва да се съгласите.

Модулен скелет

струва ли си да се доверите? Анализ на къща + видео Технологията на изграждане на къщи с модулна рамка е много подобна на тази на предишните.

Основната разлика е, че модулът е изцяло произведен в завода и представлява пространствено-обемно, вече практически завършено помещение.

Площта му обикновено е тридесет квадрата. Основата на такъв модул е ​​рамка, изработена от метал, дърво или смесени материали. Експлоатационният живот на такова жилище също е около сто години.

Отделните панели, съставляващи сградите с рамкови панели, се сглобяват във фабрични профили.

Рамката най-често е изработена от дърво и скрита вътре в щита. Там се поставя и изолация. Дъската е обшита с ориентирана дъска или ПДЧ. Всеки такъв панел е част от стената на бъдещата къща. Вече в завода, при производството на панели, те са оборудвани с отвори за врати и прозорци.

За улесняване на работата и последващото сглобяване всички фабрични панели са номерирани.Заедно с тях на потребителя се предоставя и подробна инструкция, която описва процедурата за извършване на работата. Почти е невъзможно да смесите панелите и да поставите единия вместо другия. Благодарение на използването на иновативни технологии са необходими само няколко дни, за да се построи къща от такива панели.

Панелите обаче са доста големи и тежки и преместването им от място на място е доста проблематично дори за екип от строители.

Най-вероятно ще трябва да наемете кран.

Срокът на експлоатация на къщи, издигнати по тази технология, е приблизително шестдесет години.

Стоманобетонна конструкция на рамкова къща: експлоатационен живот

Основата на технологията на такава конструкция е рамка, изработена от стоманобетонен монолит. Изгражда се фундамент, от който се издигат масивни колони. Именно те държат тежестта на къщата и междуетажните подове.

Стените в такива къщи са издигнати от топли леки материали.

Те могат да бъдат газобетон или блокове от пенобетон. В някои случаи между носещите колони се монтира метална рамка, която се запълва вътре с базалтова изолация и след това се обшива с ориентирани нишки, ПДЧ или стъкло-магнезитови листове.

Външните стени са топли и гладки. Но по отношение на своите топлинни качества конструкциите, изработени от стоманобетонна рамка, имащи стени от пенобетон или газобетон, значително отстъпват на продуктите, произведени по всички гореописани технологии.

Въпреки това трайността на такава къща е средно сто и двадесет години. Ако го следвате и се грижите за него, редовно извършвате необходимите възстановителни и ремонтни дейности, тогава експлоатационният живот на такова жилище може лесно да бъде увеличен до около сто и петдесет.

Повишаване на трайността на рамковите къщи

струва ли си да се доверите? Анализ на къща + видео
Полуфабрикат къщи

Както вече споменахме, фахверковите къщи обслужват своите собственици повече от двеста години и все още продължават да го правят. Следователно можем да заявим с пълна отговорност, че собствениците са напълно способни значително да удължат живота на собствената си къща, направена по един от методите на рамковата технология.

Може да се увеличи до такава степен, че жилището да продължи два до три пъти по-дълго от периода, даден му от производителя.

Един от тези фактори за удължаване е компетентното и точно изчисление на фундамента, т.е. фундамента. Най-добре е да се консултирате със специалисти и строителни експерти преди самото начало на всички монтажни работи.

Наложително е да се вземат предвид всички характеристики на почвата, както и планираното тегло на бъдещата структура.

Само опитни специалисти са в състояние точно да изчислят коя основа ще издържи теглото в даден случай и кой тип фундамент трябва да бъде предпочитан. Когато се строи къща с дървена рамка, препоръчително е да се използва лиственица. Дървесината му е по-трайна и по-малко податлива на процеси на гниене от останалите.

струва ли си да се доверите? Анализ на къща + видео Особено внимание по време на строителството трябва да се обърне на съдържанието на влага в използвания материал: ако дървесината не е достатъчно изсушена, тогава тя може да започне гниене, което ще доведе до повреда на цялата рамка и следователно ще намали експлоатационния живот. Наложително е да се използват специални антисептични средства за обработка на дървесни строителни материали.

На всеки следващ етап от изграждането е необходимо да се следят нивата на рамката, да се проверяват ъглите и възлите, да се следи дали няма изкривявания. В противен случай, в един хубав ден, сградата може да се окаже като къща от карти. Много зависи и от качеството на хидроизолационната работа.

Отпадъчната влага може да причини гниене, плесени и гъбични заболявания в дървото. Освен това излишъкът му може да причини влошаване на изолацията.

Накиснатата стъклена вата например губи повече от половината от качествата си, след като се намокри. Препоръчително е сградата да се оборудва с добре функционираща вентилационна система, която ще намали влажността на помещенията, а също така ще им осигури по-комфортен микроклимат.

( 2 оценки, средно 5 от 5 )

.