План на типична многоетажна жилищна сграда

План на типична многоетажна жилищна сграда Разпределение на многоетажна жилищна сграда с размери

Когато се развива в града, се състоят от десетки или дори стотици апартаменти. изключително рядко се виждат двуетажни или едноетажни жилищни сгради в градовете.

Това се дължи на огромен списък от причини. Ето най-важните от тях (Спестяване на земя. Място за инсталиране на водоснабдяване, канализация, отопление и газ.

Лесно подреждане на инфраструктурата в определен квартал).

Поради тази причина жилищните сгради се считат за най-доброто решение в съвременните населени места.

Обща информация

Естествено, многоетажен план-проект на многоетажна сграда може да бъде изготвен само от професионалисти и те трябва да имат богат опит в извършването на такава работа. Помещенията трябва да бъдат разположени възможно най-компактно, но в същото време удобно. Изключително важен показател е осигуряването на жилищни сгради с голямо количество слънчева светлина.

Поради тази причина всички чертежи се съставят и проверяват няколко пъти от специалисти.

Какво оформление може да има една къща?

Основната разлика между къщите може да бъде архитектурно и планиращо решение. С други думи, говорим за системен тип подреждане на апартаменти. Така че, планът на многоетажна сграда с голям брой етажи може да бъде от различни видове.

  1. Секционният е най-популярният вариант и може да се види, като посетите почти всички пететажни сгради, построени през последните 50 години.

    Етажът е стълбище с няколко съседни апартамента, обикновено от 2 до 4. Формата и размерът на обекта могат да варират значително, а апартаментите обикновено имат 1 до 3 стаи, така че всяко семейство може да избере опцията, която им подхожда. Общ вход за пода и отделен за всеки апартамент осигурява не само икономическа ефективност, но и отлична изолация на апартаментите един от друг. Това беше основната причина за невероятната популярност на секционния тип планиране и броят на входовете в голям брой случаи варира от 4 до 12 (понякога 16) етажа, всичко ще зависи от желанията на предприемача, който има парцел и твърдостта на земята.

  2. План на типична многоетажна жилищна сграда Точка - такива къщи се наричат ​​„кули“ и те са един вид секционни сгради.

    Планът на пода в тях е абсолютно същият като в секционна къща. Но за разлика от секционните къщи от точков тип, те обикновено се състоят от един вход. С малка свободна площ, която е отредена за строителство, и дори когато се работи с лоша земя и терен, къщите от тип тип се оправдават перфектно, ако планът е изчислен правилно.

  3. Коридор - къщите от този тип са много по-рядко срещани и се различават по това, че кацането на стълбите е коридор с голяма дължина, който има един (понякога два) изхода към стълбите.Апартаментите тук са обърнати към коридора, а основният недостатък на тази опция е едностранната ориентация на апартамента и далеч не е най-добрата изолация на жилищата един от друг.

    Поради тази причина обикновено коридорната схема на настаняване на апартаменти се среща при строителството на хотели, малки семейства и общежития.

  4. Галерия - такива къщи много приличат на коридорните къщи, а основната разлика е наличието на отворена галерия, достъп до която има във всеки от апартаментите. Те са разположени на всеки от етажите и се простират по надлъжните строителни стени. подобно решение ще осигури висококачествена вентилация за всеки апартамент, дори много малък. Те се дължат и на икономически причини - малък брой асансьори и стълби (ако сградата има повече от 5 етажа) обслужва много апартаменти.


    Но трудността при инсталирането на висококачествена топлоизолация прави къщите с такова оформление не особено популярни в Руската федерация, които се отличават със суровия климат. Но те са намерили невероятно широко приложение в повечето западни страни, включително Холандия, САЩ, Франция и Англия.

Нека да преминем към процеса на подготовка.

Подробности

Подготвителен етап за изграждането на жилищен блок

Планът на типична многоетажна жилищна сграда е отговорна и трудна задача. Работата ще започне с кадастрални работи.

Те се извършват от кадастралната камера и като правило отнема до 1 месец. За да получи необходимите данни, кандидатът трябва да събере следния пакет документи:

  • Проучване от документиран тип.
  • Решението на властите да предоставят определени парцели в частна собственост.
  • Приложение.
  • Плащане съгласно разписката на документа.

Кандидатът може да получи готово удостоверение от почвения кадастър по пощата или лично. Такава бележка е исканият кадастрален план. Заявлението трябва да посочва колко копия искате да получите. Трябва да се отбележи, че институцията на правосъдието обикновено се изисква да предостави поне 2 копия. За да получите такъв документ по пощата или лично, е необходим паспорт.

След получаване на документи кандидатите трябва внимателно да проучат всичко, доколкото е възможно. Всички копия трябва да съдържат едни и същи данни и на всеки лист от извлечението се присвоява уникален номер на поръчка, който е заверен от професионалист от кадастралната камера. Извлечението от препарата съдържа следните данни:

  1. Номер на кадастъра - уникална регистрационна табела, която е присвоена на определен участък от почвата и върху която ще премине през всички списъци и архиви в бъдеще.
  2. Име на сайта - обикновено този ред просто казва „земеползване“.
  3. Категория земя - в определени случаи е отбелязана „не е инсталирана“.

  4. Площ - данните са взети от документацията за постановлението за въведена геодезия и уточнения.
  5. Цел на предоставянето.
  6. Специални бележки - тук са посочени всички видове данни, например информация за правата на кандидата.

Видеото показва проба от кадастрален извлек

Как използваният материал влияе върху дизайна на къщата

Както вече беше споменато по-горе техническият план на къща с много апартаменти може да бъде изготвен от компетентни майстори от всякакви сериозни и отдавна популярни услуги на дизайнерската компания на пазара. Но преди да се свържете с майсторите, трябва да решите какви материали ще бъдат използвани в строителството.

Много ще зависи от това. По време на строителния процес можете да използвате всички видове строителни материали, които се различават по размер, тегло, топлоизолационни характеристики и много други. По тази причина планът на девететажна къща от стоманобетонни плочи ще се различава значително от плана на подобна сграда, но от тухли.

План на типична многоетажна жилищна сграда И така, как ще зависи оформлението на апартаментите и сградите от използваните материали? стоманобетонните плочи имат строго стандартизирани размери, оптимални по отношение на теглото, здравината и качеството на топлоизолацията. поради тази причина дизайнерите трябва да надграждат върху съществуващите данни, като оформят проекти на къщи с изключително стандартизирани размери.

Нещата са малко по-лесни при съставянето на проект за сграда от тухли, независимо дали става въпрос за 3 или 9-етажна сграда. И поне размерите на тухлата са строго нормализирани, малкият й размер в сравнение с плочите ще даде много повече място за въображение.

А монолитните къщи, които имат дълги строителни периоди (в сравнение с панелните), както и не най-добрите технически параметри (в сравнение с тухлените), предоставят най-голям обхват за проектиране. Дължината и дебелината на стените могат да зависят само от степента на здравина на материала, което означава, но е необходимо да се приспособяват всеки сантиметър към изискванията на материала.

Трябва ли да плащам за плана на проекта

Ако сте работили с компании, които предоставят услуги за проектиране на многофамилни къщи, знаете, че услугите са доста скъпи .

.. Поради тази причина определени хора решават да изневерят или да спестят пари. Всъщност, защо трябва да плащате за подготовката на проект, ако можете да го изтеглите безплатно от мрежата? В интернет можете да намерите почти всичко. Но далеч не е факт, че проектът, разработен за зона с климат, вид на почвата, сеизмична активност и други фактори, може да бъде реализиран в различна област.

В определени случаи това може да доведе до разрушаване на сграда само за няколко години.

Планът на многоетажна жилищна сграда често се поръчва от строителите и след това се дублира 5-9 пъти, за да се получи многоетажна сграда. Естествено, това е напълно неприемливо. Факт е, че натоварванията върху основата и носещите конструкции на пететажна и едноетажна сграда са много различни. И пренебрегването, заедно с ужасния майстор и желанието да се сведат до минимум разходите, често води до ужасна трагедия.

Следва видео за обучение за създаване на домашен план или апартамент.Поради тази причина, ако се интересувате от оформлението на апартаменти от 5 етажа от тухли, които се намират в средната зона на Руската федерация, трябва да поръчате точно такъв проект от професионалистите. Да, ще трябва да дадете голяма сума, но след това ще бъдете сигурни, че висококачествена къща, построена по такива проекти, може да издържи десетки години.

.