Основните грешки, които съществуват при изграждането на частна къща? Съвети и как да избягвате + видеоклипове

Основните грешки, които съществуват при изграждането на частна къща? Съвети и как да избягвате + видеоклипове Много грешки, допуснати по време на строителството на къщи са характерни и се повтарят от време на време, дори и професионален екип е изграждането. Какво излиза от това? Често къщата е грозна ... Как да избегнете това, прочетете тази статия!

[съдържание]

След като планирате строителството, проучете всички цикли на работа.

Решете какво можете да направите сами и на какви етапи трябва да поканите професионалисти. В процеса могат да възникнат много допълнителни въпроси. Ако е възможно, консултирайте се с някой с опит по въпроса. В противен случай в бъдеще ще очаквате разходи за корекция на грешки, ремонти или основно преструктуриране.

По-правилно е да се учите от грешките на другите, затова ще разгледаме основните грешки, допуснати по време на строителството.

Грешки по време на подготвителната фаза

По-добре е строителството да започне през летния сезон. През зимата ще бъде по-скъпо. Всички подготвителна работа трябва да се извърши по-рано (поръчка на проект, одобряване на оценката), а с настъпването на топлина, копаят на изкопни.

Основните грешки, които съществуват при изграждането на частна къща? Съвети и как да избягвате + видеоклипове Основните грешки при изграждането на къща:

  • Не е направено топографски и геоложки анализ. Въз основа на резултатите от тези работи структурата е обвързана и е избрана основата.

  • Бърз избор на типичен проект. Бъдещият дом няма да оправдае очакванията и ще бъде трудно да го възстановите.
  • Няма инженерен проект (свързване на комуникации).
  • Призив към недобросъвестни строители, липса на контрол и взаимодействие в процеса. Проблемите не се решават по телефона, трябва да се срещнете, да обсъдите прогнози.

  • Неправилни оценки. Прогнозата се изчислява така, че да има достатъчно финанси за завършване на всеки етап от строителството.
  • Несъответствие на проекта. Например инженерните комуникации не са на посоченото място.
  • Бързост при изграждане.

    Всяка технология отнема определено време. Основата, например, се нуждае от 6 до 18 месеца утайка.

  • Несъответствие на документацията за изграждане на основата. Спазвайте размерите, посочени на чертежите.

Нека разгледаме по-отблизо тези и някои други типични грешки.

Селски път

Премествайки се извън града, трябва да осигурите всички малки неща. Селският път често е офроуд, коловози и дупки. Пригответе се за това и тогава можете да избегнете разочарованието.

Подценяване на природните сили

Ако на вашия сайт растат дървета, корените им могат да попаднат под основата. Радиусът на кореновата система ще бъде с 1 м по-голям от проекцията на короната на дървото.

Не извършвайте строителни работи в тези граници.

Основните грешки, които съществуват при изграждането на частна къща? Съвети и как да избягвате + видеоклипове

Във всеки случай е по-добре да защитите основата. Защитният материал трябва да бъде гладък и твърд. За това е подходяща полимерна хидроизолационна профилирана мембрана, поставена върху външната повърхност на основата.

Можете да намалите нивото на фундамента или да използвате ларсената купчина.

Основните грешки, които съществуват при изграждането на частна къща? Съвети и как да избягвате + видеоклипове
„Езикът на Ларсен“ Метална ограда

Лошо качество работа на геодезист

При съставяне на топографски план реалното състояние на обекта се сравнява с архива, взет за основа. Всичко, което се е появило от последната издънка, трябва да бъде записано.

Най-малката неточност, например дървета, които не са маркирани в топографското проучване, може да доведе до допълнителни разходи. Ако на тяхно място ще бъде предвидено полагане на електрически кабел, ще трябва да коригирате грешката.

Грешки при промяна на проекта по съвет на изпълнители

Материал на основата

Характеристиките на основата зависят от много неща и се избират специално за всеки случай.

Затова не се „отклонявайте“ от проекта по съвет на изпълнителя.

Най-добрият основен материал е бетонът, но за рамкова къща препоръчваме използването на пилотна основа. И ако екипът съветва да го изградите от масивна тухла, първо изчислете колко ще ви струва. Основата може да бъде изградена от този материал, но трябва да е много скъпа тухла, не по-ниска от клас M100.

Основните грешки, които съществуват при изграждането на частна къща? Съвети и как да избягвате + видеоклипове

Неправилна армировка

Армировка в стоманобетон пристъпи на места, където се срещат сили на опън.

В повечето греди и подови плочи това се случва отдолу.

В конзолните балконски плочи и конзолните подови греди напрежението се получава в горната част.

Има ситуация, когато натоварването на елемент води до разтягане на всички страни. В допълнение към работещата армировка, структурната армировка се прави в стоманобетонни елементи. Работната армировка е разположена от другата страна на структурната армировка.

Това е фундаментално.

Полагането на армировката в средата е опасна грешка, водеща до разрушаване на конструкцията! Ако армировката е положена в средата на гредата, това ще намали наполовина нейната носеща способност.

Бетон в изкоп вместо възглавница на основата

Не се съгласявайте с изпълнители, които мечтаят да опростят работата си за ваша сметка. Може да бъдете помолени да се отдалечите от проекта, когато полагате основата и вместо фундаментна възглавница изсипете бетон в ямата до нивото на земята.

Този метод не само значително ще увеличи разходите за изграждане на фундамент, той просто може да го съсипе.

Влажната бетонова смес отива в почвата. Колкото по-свободно тече, толкова повече смес ще изтече. Тази грешка ще намали якостта на бетона. Почти нереалистично е да се осигури херметична инсталация на хидроизолационни възглавници, вградени в земята.

При този метод полагането на инженерни мрежи през основата трябва да се извърши преди бетониране или под възглавницата.

И спестяването на време и работа не компенсира разходите за материали и възникналите трудности.

Основните грешки, които съществуват при изграждането на частна къща? Съвети и как да избягвате + видеоклипове
Ние го попълваме със собствените си ръце

Грешки при строителството на къщи тухли

е разумно да се сгъсти стените

Основните грешки, които съществуват при изграждането на частна къща? Съвети и как да избягвате + видеоклипове

Не се опитвайте да подобрите изолацията на дома си, като просто направите стените малко по-дебели. По-добре да инвестирате и подобрите изолацията и вентилацията на тавана.

Икономиите при отопление при създаване на стена от блокове с дебелина 4 см по-дебели от стандартната ще бъдат 3 - 4%. По-логично е да инвестирате във висококачествена изолация на тавана и да инсталирате рекуператор, който връща част от топлината, която отпада с вентилация.

По този начин могат да се спестят 20 - 30% от топлинната енергия.

Вътрешните тавани от леки порести блокове

Стените между помещенията трябва да бъдат звукоизолирани. Това е основната им задача. Проблемът с леките порести материали е повишената чуваемост.

Изолация на тухлени къщи с полистирол

По съветско време основите и стените често са били изолирани с пяна и това е грешка.

За строителството трябва да използвате материали, които са равни по отношение на експлоатационния живот. Пяната постепенно се рони и в стените и основата се появяват кухини.

По-компетентно е да се изолират стени с минерална вата или пяно стъкло. Неекологичната минерална вата, запечатана в стената и висококачествена изолация, не може да ви навреди.

Основните грешки, които съществуват при изграждането на частна къща? Съвети и как да избягвате + видеоклипове

Липса на топлинни канали в тухлени стени

Когато изграждате тухлени стени, трябва да подредите канали, които да отвеждат топлината от външните стени през горещия период.

През лятото под слънчевите лъчи къщата може да стане много гореща. Топлинните канали помагат за циркулацията на горещия въздух и извеждането му, като облекчават напрежението върху стените и предотвратяват напукването им.

Типични грешки при изграждането на дървени и рамкови къщи

Дървото е екологичен, добър строителен материал. Но грешките, допуснати при изграждането на къща от бар, оказват голямо влияние върху живота й.

Покупка на некачествен материал

  • Лошо изсушеният материал за изграждане на къщи от бар дава силно свиване.

    Влажността трябва да бъде 20%. Използвайте електрохидрометър, за да го измерите.

  • Дървесината, засегната от гъбички или насекоми, не е подходяща за строителство. Блестящо синьо дърво показва повреда на плесените. Има и следи от дейност на насекоми.

  • Пресъхналото дърво има големи пукнатини, които се увеличават с използването.
  • Използване на дъски от кора без изпичане, дори за подови настилки или покриви. В кората могат да живеят насекоми, които след няколко години ще превърнат този материал в прах. Основните грешки, които съществуват при изграждането на частна къща? Съвети и как да избягвате + видеоклипове

Неспазване на проекта по време на строителството на дървена къща

Не забравяйте да контролирате процес на строителство. Непрофесионалната работа води до много дефекти.

  • Произволна промяна на участъка от дървени елементи, стъпката на подовите греди, гредите.Основните грешки, които съществуват при изграждането на частна къща? Съвети и как да избягвате + видеоклипове
  • Изграждане на фундамент без отчитане на инженерния проект.
  • Неуредените свързващи елементи, посочени в проекта (болтове, пирони, скоби), отслабват носещата конструкция.
  • Лоша хидроизолация. Дървото, което не е защитено от влага, в контакт с тухли, бетон, намалява експлоатационния живот на къща от бар.

  • Липса на защита на елементи на дървена къща от био-щети и пожар.
  • Нарушаване на сигурността по време на окабеляване. Извършва се в специални тръби. Местата на контакт между дървените и топлинните тръби са изолирани с негорим материал.

Грешки в конструкцията на покрива и покрива

  • Разрезът в крака на гредите Mauerlat натрупва влага, което води до появата на гъбички.

  • Дървените конструкции в контакт с изолацията не са покрити с филм по време на валежи. Когато са навлажнени, подреждането на покрива е невъзможно, докато изсъхне.
  • Неправилно използване на покривни материали. Покривният филм е разположен отгоре на контрарешетката
  • Неправилно използване на филма под изолацията за пароизолация и микроперфориран филм, който се намира над изолацията. В случай на объркване изолацията се навлажнява и се появява конденз.

  • Неизолираното припокриване между тавана и дневните води до замръзване на влажни въздушни пари към покрива през зимата. През пролетта размразеният кондензат заплашва със силно наводнение. Основните грешки, които съществуват при изграждането на частна къща? Съвети и как да избягвате + видеоклипове

Основни грешки при изграждането на рамкова къща

  • Не използвайте некачествен дървен материал.
  • Закрепването на лентата за лента без вградени части ще деформира кутията.
  • Не работете без ниво.

  • Не пренебрегвайте парата и хидроизолацията на стените.
  • Липсата на скоби на изолацията, нейното свободно разположение, след 5-7 години ще доведе до нейното слягане, което ще доведе до отваряне на корпуса и ремонт.

Грешки в подовата настилка

Пролетен под

Поставете подовите слоеве внимателно. Разширеният полистирол под бетонния слой може да се деформира при натоварване. Човек със средно тегло може да причини лека деформация на плочата от експандиран полистирол.

Но ако той започне да скача върху него, тогава деформацията вече ще бъде забележима.

Функция на връзване - равномерно разпределение на товара. Тя ще го направи, ако е достатъчно дебела и правилно подсилена.

Бетонна замазка върху дървени подове

Не се опитвайте да изливате бетонна замазка върху дървените подове или да ги правите „топли“.

По време на употреба дървото набъбва, абсорбирайки влагата и, свивайки се, изсъхва.

Нанесената върху дърво замазка ще доведе до пукнатини или слягане.

Грешка при изчакване и натрупване

Ако имате парцел и част от сумата за построяване на къща, трябва да започнете да строите. Спешните разходи винаги се появяват по пътя на натрупването на средства, цените се повишават и професионалната ситуация се променя. Оказва се, че времето работи срещу вас.

Цените на недвижимите имоти са нестабилни.

Инвестирането на пари в дома ви, дори и на малки порции, е по-надеждно финансово решение от съхраняването им в банка, защото в крайна сметка ще получите собствения си дом.

( 1 оценка, средна 5 от 5 )

.