Монтаж на ограда в местността

Монтаж на ограда в местността Ограждане на прилежащата територия на жилищен блок

Около големи къщи с много апартаменти винаги има прилежаща територия, която може да се използва за отдих на жителите, като се вземат предвид желанията на собствениците на жилища. Ако следвате разпоредбите, тогава можете да инсталирате ограда в района, когато подреждате детски площадки, паркинг за лични превозни средства на жителите на къщи, зони за отдих и специални зелени площи.

В повечето градове на Руската федерация се използват специални програми, които са насочени към подобряване, както и подреждане на прилежащата територия, която принадлежи на жилищни сгради, построени след 2007 г. За участие в програмата от HOA се изисква заявление с предоставяне на определена документация.

Обща информация

Документи:

  1. Монтаж на ограда в местността Копия от нотариално заверения протокол от общото събрание за желанието за участие в програми за подобряване на околността, посочващи определен списък с произведения.

  2. Акт за проучване на територията, показващ състоянието на инфраструктурата на къщата.
  3. Данни от отговорното лице, предоставени от собствениците на жилища.
  4. Хартиени копия, които ще потвърдят състоянието на организацията.
  5. Изчисляване и план на работния обем, които са необходими за извършване в района, съседен на къщата.
  6. Дизайнерски проект за декорация на дворната площ.

Целият пакет документи трябва да бъде представен на местната власт в рамките на определения срок.

Подробности

Стойността на територията около къщата

Близо до всяка къща от жилищен тип трябва да се определи прилежаща зона с площ според нормите като се вземат предвид живеещите, както и поставени типове обекти, които принадлежат към общия дял имота. Всички действия се извършват въз основа на действащите кодове и правила: "За процедурата за инсталиране на огради в местността", като се вземе предвид разположението на къщите. Правата на собствениците са определени от Кодекса на земята на Руската федерация, член 36, и действат без издаването на специален правен акт. Въз основа на такива разпоредби на кодекса, жителите могат да вземат решения на общо събрание относно изпълнението на всички видове работи по оградата на местната зона - огради за паркиране, зони и други важни обекти.

Истината на наемателите на къщи е заложена в правни актове:

  • В допълнението „За въвеждането на жилищния комплекс на Руската федерация“.
  • В резолюцията на Пленума на въоръжените сили на Руската федерация № 16.
  • Със заповед на Арбитражния съд на Руската федерация № 22.

Нека поговорим за това как да проектираме обекти.

Регистрация на прилежащи обекти

Всички обекти, намиращи се на прилежащия поземлен имот, ще подлежат на най-строгата регистрация в комуналната организация и строителството / разрушаването на нови обекти трябва да бъде уговорено без провал с местната областна администрация.

За да ограничите използването на територията около къщата, можете да издигнете следните огради:

  • Които напълно ограничават достъпа на неупълномощени лица.
  • Които частично възпрепятстват влизането на територията на сайта.

Оградите могат да се издигат като огради:

  • Декоративен тип от различни материали (дърво, мрежа, пластмаса или кован метал).
  • Височината на оградите, които трябва да бъдат монтирани, трябва да бъде от 0,5 до 2 метра.

Освен това можете да инсталирате вратички, порти, които са оборудвани с домофони и брави (за да ги отворите, използвайте карта или кодов ключ).

Също така се изисква да се осигури система за бързо отваряне на портите, за да могат да влизат превозни средства от специални части - полиция, пожарникари, таксита, линейки, служби за поддръжка на електрически и газови комуникации. За да се предотврати преминаването на неоторизирани превозни средства, е необходимо да се монтира бариера на входа, но инсталирането му е разрешено само по решение на Държавната инспекция за архитектурен и строителен надзор. Тези видове огради могат да бъдат инсталирани за ограничаване на специални обекти - спортни и детски площадки, както и места за инсталиране на контейнери за събиране на отпадъци.

При необходимост можете да зададете временни видове огради:

  • При извършване на ремонтни дейности по пътното платно, инженерните и комуналните системи, както и фасадата на сградата.
  • Шофиране по пътя поради произшествие, като се вземат специални мерки.

Как да се организира цялата работа правилно?

Как да координира работата

За фехтовка прилежащата територия на МКД , или по-точно, изграждането му около обекти в местността е строго регламентирано и задължително трябва да отговаря на установените изисквания, които са отразени в действащия градоустройствен кодекс и разпоредбите за пожарна безопасност. Решението за изграждане на оградата в самото начало се обсъжда и взема на общото събрание от жителите (мнозинството от участниците в събранието са 2/3).

Преди започване на строителните работи, задължително споразумение със специален градски услуги (те също се наричат ​​териториално) се извършва:

  1. инспекторат за контрол в областта на строителството и авторски надзор
  2. Поделение на територията на Министерството на извънредните ситуации.
  3. Полицейско управление.
  4. Линейки.

Конструкцията на която и да е ограда не трябва да възпрепятства преминаването на специални превозни средства и свободния достъп на хората, живеещи в къщата. Неразрешеното изграждане на огради ще бъде обект на разрушаване, като на отговорните ще бъдат наложени санкции. Когато се взема решение за ограждането на съседната зона на общото жилищно събрание, често се създават срещи, които са свързани с цената на предстоящата работа. Целият работен обем ще бъде платен от сметките на жителите. За това домашният комитет трябва да организира събиране на финанси и общите необходими разходи ще бъдат разпределени пропорционално между всички жители.

За да се извърши обхватът на работата, се изисква да се състави поетапен план за изграждане на съоръжения, като се изяснят всички разходи и да се одобри на общото събрание на жителите.

Видове огради

На плана на парцел около къщата трябва да се извърши определен ред на монтиране на огради в района около къщата. За ограждане на обекти и зоната около къщата се използват различни материали, които ще предотвратят влизането на неупълномощени лица и в същото време ще служат като декоративна украса на зоната около къщата. Изборът на материали ще зависи главно от функциите, които са представени до оградата, а цената на използвания материал. Други фактори също играят важна роля - трайността и силата на вградената оградата по време на работа, устойчивост на влиянието на природен валежите, пригодност за ремонт в случай на повреда.

За оградата на територията, както и вътрешни обекти, различни материали все още се използват в съответствие с установените задачи. Като материал на инсталацията можете да използвате:

  1. Монтаж на ограда в местността Дърво, което се използва предимно под формата на дърво, предварително обработено с антисептик ограда за пикет и боядисана с водоустойчива боя, което прави възможно пребоядисването след 6-10 години. Тези огради са евтини и могат да бъдат боядисани в различни цветове.
  2. Огради от стоманена мрежа. За монтаж се използват специални готови секции на огради, които имат специално оборудване за фиксиране.

    Този тип ограда се използва главно за външни огради.

  3. Пластмасови огради, които се сглобяват от елементи, изработени от PVC. Те се използват за ограждане на детски площадки, каменни лехи, зелени площи, в различни форми. Те могат да издържат на експлоатация от 10 до 50 години, а свойството на оградите е от голямо значение - те не се нуждаят от боядисване и специална обработка, което прави възможно спестяването на пари, отделени за редовен ремонт.
  4. огради от дърво-полимери (т.

    е. WPC). Фехтовка местния район с ограда от сравнително новия си материал, използван, за да инсталирате огради. Такъв материал е много издръжлив, не реагира на промени в температурата, валежите и влиянието на слънчевите лъчи. Тя също има красив и модерен външен вид, с възможност да се огради варираха за околните райони.

  5. Особено атрактивни и трайни огради са направени от ковани конструкции, които могат да служат повече от дузина години. Също така, те не се нуждаят от ремонт на елементите, а само от периодично боядисване. Недостатъкът на този вид ограда е високата цена на монтираните елементи.
  6. Огради от декоративни храсти. Те са в състояние да изпълняват двойна функция като ограда и озеленяване на местната зона.

    За да се направят зелени огради, се използват декоративни и ягодоплодни храсти. Това са главно глог, планинска пепел, люляк и жасмин. През годината клоните периодично се подрязват и оформят.

Резултати

Наличието на зелена зона дава възможност за намаляване на замърсяването на околната среда с газове, а също така предотвратява разпространението на прах и шум, намалява температурата на въздуха в горещите летни дни ..

. Тревните площи, покрити с трева, намаляват температурата на въздуха с 10 градуса и спомагат за премахването на праха и въглеродния диоксид.

Градинарството може да се извършва с помощта на иглолистни дървета, плодови и декоративни широколистни дървета с разбивка на тревни площи и цветни лехи, подреждане на специални инсталации от пясък, камъни и водни фонтани, които украсяват околната среда. Оградите с използване на съвременни материали, които са устойчиви на влиянието на естествените валежи и слънцето, ще осигурят декоративен вид на територията и също така ще предотвратят навлизането на непознати.

.