Какво разстояние от оградата е позволено, за да можете да построите къща

Какво разстояние от оградата е позволено, за да можете да построите къща На какво разстояние от оградата можете да построите къща - разглеждане на SNiP и не само

На какво разстояние от оградата можете да построите къща в крайградски район при индивидуално жилищно строителство и градинско партньорство с нестопанска цел според нормите на SNiP?

Това е много важен въпрос и те са изправени пред него при планирането на парцел преди започване на работа по строителство. Планът, който се съставя в съответствие с нормите и всички правила, е важно, за да се сдобие с място максимално удобство, както и комфорт.

Важно е да не нарушавате закона и да изключвате възможността за жалби от разгневени съседи.

Обща информация

Характеристики на монтажните работи на оградата

На оградата ще бъдат възложени следните функции:

  • Отделете разпределението на земята от пътя, териториите, които са наблизо, и изключете споровете за земя.
  • Защита на обекти и предмети в областта от път прах, вятър и отломки.

  • Скрийте работния процес в провинцията от любопитни очи.
  • Важно е да се затрудни натрапниците да ударят земята на IZHS.
  • Играйте ролята на декориращо парче, което ще бъде комбинирано с останалите сгради на мястото в провинцията.
  • Отделни териториални граници, за да се спазват законите и всички разпоредби.

Помислете какви видове огради има.

Видове огради

В момента има огромен избор на строителни материали, от които е възможно да се изгради ограда за сайта. Поглед към основните варианти за огради:

  1. Какво разстояние от оградата е позволено, за да можете да построите къща Shield - инсталация се извършва от дъски, които са прикрепени към рамката направени от дървен материал. Конструкцията има формата на правоъгълник с обичайна дължина 1,8 метра. Дъските могат да бъдат разположени хоризонтално / вертикално. Щитовете могат да бъдат закупени или сглобени на ръка.

    За да увеличите експлоатационния живот на такава ограда, покрийте я със смеси против гниене, осигурявайки защита от огън. Най-популярният вариант беше борът.

  2. Tapestry - най-често тя изпълнява декоративна роля и конструктивно оградата е изграден от дървен материал ленти, с производството на квадрати. Тази ограда все още се нуждае от висока степен на защита.
  3. Palisade - клечки трябва да се задвижват един до друг, и стоманена тел, могат да бъдат използвани за укрепване.

    Оградата се отличава с добра степен на здравина, но визуалната визия за аматьори.

  4. Верига - често се използва като средство за защита на територията в близост до стопански постройки, а в град няма да е най-добрият вариант, тъй като мястото ще бъде напълно видимо.
  5. Ограда за пикет - тази опция често се използва за цветни лехи и има малка височина, а също и за ограждане на парцел, покриващ го откъм улицата. Структурата е изработена от хоризонтални ленти, на които са закрепени вертикално дървени дъски.

Оградите от профилиран лист, тухли, ковани елементи и камъни се отнасят към по-скъпите произведения.

Такива огради са трайни и надеждни. Възможно е използването на бодлива тел, но не по-ниска от 2 метра от земята. Ако оградата ще бъде подредена между териториите на две зеленчукови градини, тогава височината трябва да бъде такава, че да не блокира достъпа на светлина и пак да не нарушава обмена на въздух. Поради тази причина, оградата и веригата ще бъдат най-добрите материали. Понякога се изисква разрешение за инсталиране на оградата:

  • Ако границите на участъка не са отбелязани в кадастралния план.

  • Ако територията граничи с архитектурни паметници или индустриални съоръжения.
  • Ако обектът е с малка площ, което може да попречи на строителните работи в съответствие с GOST.

Можете да построите къща, но на какво разстояние от оградата? Ако оградата е подредена между териториите на две зеленчукови градини, тогава нейната височина трябва да бъде такава, че да не блокира достъпа на светлина и пак да не нарушава обмена на въздух. Поради тази причина, оградата и веригата ще бъдат най-добрите материали. Понякога се изисква разрешение за инсталиране на оградата:

  • Ако сайтът има малка площ, която пречи на строителството в съответствие с GOST.

  • Когато територията ще бъде граничена с архитектурни паметници или индустриални съоръжения.
  • Ако границите на участъка не са отбелязани в кадастралния план.

След това нека поговорим за различни стандарти за изграждане на ограда.

Съответствие със стандартите

За регистрация на разрушаване на жилищното строителство разработената документация трябва да отговаря на следните стандарти:

  • Конструкция - отстъпите между оградата и обекти.
  • Санитарен - определете на какво разстояние от границата на разпределението е важно да се локализира сградата.

  • Пожарникари - определят местоположението на корпуса въз основа на материалите на носещите стени.

Помислете за правилата.

Норми и правила за разположението на жилищни сгради на обекта

Ако жилищен обект от оградата на съседите е построен на произволно разстояние, това може да се превърне в причина за контакт съдебна зала. Местните власти имат право да принудят почистването на конструкцията. Разликата между оградата и жилищата е в определен брой, които е важно да се вземат предвид в процеса на планиране.

Ако се вземат предвид необходимите тирета, няма да възникнат въпроси относно SNiP.

Как да определим идеалното отстъп

Разстоянието от сградите от оградата на съсед в къща в лятна вила се определя от следните стандарти:

  • Червената линия ще изисква така че отделната сграда да се намира на поне 5 метра от нея. Ако това е само проход, тогава 3 метра ще са достатъчни.
  • Разстоянието от къщата до оградата трябва да бъде най-малко 3 метра, при условие че измерванията са взети, като се вземат предвид всички точки, предвидени от всички правила.
  • Стопанските постройки трябва да бъдат разположени на разстояние 4 метра от жилището.

  • Сграда за баня трябва да се издигне най-малко на 3 метра от границите на съседите.
  • Гараж, плевня или дори тоалетна - най-малко 1 метър и същите стойности трябва да се спазват при засаждане на нискорастящи растения.
  • Дърветата трябва да бъдат засадени на 2-4 метра от оградната конструкция, което ще определи растежа им.

След това нека поговорим за изискванията за пожар.

Разстояния за изискванията за противопожарна

Ако парцел е закупен за изграждане в частния сектор, както и хора, които вече живеят в близост, а след това, преди започване на строителни работи, е важно да се вземе предвид цялата налична обекти.

Освен това, трябва да сте наясно на допустимото Минималното разстояние от оградата на къщата между съседи, които също ще се определя от строителни материали:

  1. Ако имате намерение да изгради дървен корпус, и ще има къща в непосредствена близост до него, изработен от подобни материали, тогава е важно да отстъпите 15 метра, ако конструкцията от камък, тухла и бетон е 10 метра.
  2. Ако материалите на двете къщи са бетон или тухла, а дървото се използва като под, тогава разстоянието между тях трябва да бъде 8 метра.
  3. Ако къщи са изградени от огнеупорни строителни материали без дървени елементи, а след това разликата трябва да бъде най-малко 6 метра.
  4. Къщите с няколко етажа се намират на най-малко 15 метра разстояние.

След това разгледайте други изисквания.

Инженерни изисквания

На какво разстояние от оградата може една къща да бъде изграден в съответствие с различните изисквания инженеринг? Наклонът на покрива на къщата трябва да бъде на поне 1 метър от разпределението на съседите и ако по някаква причина е невъзможно да се спази такъв параметър, тогава е важно да се инсталира дренажната система в нейната посока. Освен това жилищата трябва да бъдат оборудвани с вентилационна система, електромер.

Санитарни стандарти, изисквания

Според санитарните стандарти, те ще организира обекти по следния начин:

  • Баня сграда от жилище 8 метра.
  • Подобна разлика трябва да се следва от тоалетната до кладенеца и компоста.
  • От селскостопанските сгради до къщата ще има 12 метра.

Нека разгледаме още няколко изисквания.

Разстоянието от оградата до пътното платно

Според SNiP се определят следните отклонения от пътя:

  • Минимум 2 метра от пътя.
  • На повече от 5 метра от пътното платно.

Влизането на автомобил на собствената му територия трябва да е удобно и два метра понякога са много малки за безпрепятственото преминаване на превозни средства. Поради тази причина трябва да помислите за инсталирането на огради, отстъпвайки на повече от 2 метра от пътя.

Височина на оградата между секциите

Какво разстояние от оградата е позволено, за да можете да построите къща като се има предвид точното разстояние от оградата е възможно да се строят къщи в съответствие със закона на крайградски район в съответствие с нормите на парченце в индивидуалното жилищно партньорство строителство / градина с нестопанска цел, а височината на оградата също ще бъде важен момент. Трябва да се придържате към височина от 1,5 метра и това елиминира засенчването на сайта на съседите.

За тази област, номерата могат да варират значително.Ако трябва да изградите ограда, по-висока от 2 метра, трябва да се свържете с главния архитект за необходимия документ. Това не е полезно да се спонтанно се изгради такава структура, тъй като тя може да приключи в съдебно дело.

Така че няма причина да се разруши оградата, той е по-лесно да го постави откъм улицата с височина до 1,5 метра.

Изисквания за градинарски партньорства с нестопанска цел

SNT е градинарско партньорство с нестопанска цел. Строителството на такива обекти се регулира от SNiP от 30. 02. 97.

Но такива организации понякога имат определена харта, която се одобрява от съответните органи. Има случаи, когато разпределения земя могат да останат изобщо без ограда. Височината на оградата от страната на улицата не трябва да бъде повече от 2,5 метра и няма ограничения за материалите. Оградата между парцелите от съседите е направена с височина до 2 метра, използвайки материал, който може да пропуска светлина.

Самопрехвърлянето на оградата само от едната страна е забранено.

Ако стопанските постройки на двамата съседи се намират наблизо, тогава с разрешението на съседите можете да поемете земята им. Но не трябва да се създават пречки за преминаването на лица или преминаването на превозни средства и така нататък. Тъй като оградата е направена дълго време, няма да е излишно да запишете писмено съгласието между съседите и след това да го заверите при нотариус.

Полезни съвети

Жилищна къща в селото за индивидуално жилищно строителство

Ако сравним парцели в SNT, тогава собствениците земите за индивидуално жилищно строителство се придържат към други документи на SP 30-102-99. За нискоетажните сгради пропуските между къщите в градинско дружество с нестопанска цел и индивидуалното жилищно строителство са сходни, но има определени разлики:

  • От прозорците на жилищен обект от стените на къщата или други съседни конструкции е 6 метра.

  • Забранено е издигането на селскостопански сгради и гаражи под формата на отделни сгради - те трябва да бъдат прикрепени към жилищна сграда.

И сега си струва да разгледаме най-важната тема.

Как да поддържа добри отношения със съседите

За да се избегнат спорове, съдилища и други производства със съседите, преди да продължите с изграждането на структури, трябва да ги уведоми за това ...

Можете да разрешите ситуацията с местоположението на тези сгради, като тоалетна, оранжерия или кошара, чрез съвместното местоположение на съседните и вашите сгради. Така че, ако вашата територия границите със съседите от три страни, а след това ще бъде доста разумно да се поставят тоалетни на едно място. Същото ще важи и за стопански постройки за птици, добитък и т.н. Така че можете да избегнете оплаквания и можете също така да почистите съвместно помийни ями, което ще бъде по-евтино на разходи.

Съвместно вземат решение за разполагането и изграждането на оградата също няма да е излишно. Най-често срещаните конфликтни ситуации са както следва:

  • Висока плътна ограда, поради която на прозорци и дървета се появява сянка.
  • Незаконно изземване на съседен обект чрез инсталиране на ограда.
  • Издигане на много сгради близо до границата, които могат да излъчат неприятна миризма.
  • Изграждане на големи къщи на малка площ.

За да се избегнат различни кавги и разногласия между съседите, може само да се знае на какво разстояние от оградата е възможно да се построи къща според закона на крайградска зона в индивидуално жилищно строителство и градинско партньорство с нестопанска цел според нормите на SNiP. Преди да започнете строителството, препоръчително е да изготвите план и да отидете с него на властите, за да изясните всички нюанси. Ако има някои нарушения, експертите определено ще посочват тях.

( 1 оценка, средна 5 от 5 )

.