Изчисляване на разходите за индивидуален дизайн на рамкова къща + Фото и видео

Изчисляване на цената на индивидуалния дизайн на рамкова къща. Въпросът за това как правилно да композира най-благоприятното съотношение цена-качество, винаги ще бъде на първо място. Цената на индивидуалния дизайн на рамкова къща може да бъде определена още преди строителството с компетентен подход. Къщите, построени по тази технология, могат да издържат над 50 години без основен ремонт.

Ако къщата е построена съвестно и се намира в регион с благоприятен климат, където средното ниво на влажност на въздуха, експлоатационният живот на рамковите конструкции се увеличава до 75 години и повече.

Какво да вземете предвид на етапа на проектиране?

На етапа на проектиране на селска къща на рамкова основа, на първо място, си струва да решите каква площ на сградата ще бъде, за да можете беше да се определи колко материали ви трябват и колко ще струва всичко:

1. Дневна зона. В района на това пространство ще зависи от това колко хора ще живеят в къщата. Ако ние говорим за семейство от 3-5 души, а след това да разчита на 40-65 m ² .
2. Зона за спане. Всяка спалня може да бъде с площ от 10 до 25 m ² , ако едно семейство от 3-5 души ще живеят в дома си.

3. Баня. Ако повече от 3 души ще живеят постоянно във вашата рамкова къща, трябва да помислите за създаване на втора баня, чиято площ ще бъде от 5 до 10 m ² .
4. Веранда / тераса. Това ще направи престоя ви възможно най-удобен. Площта на разширението ще бъде от 8 до 16 m ² .

5. Зала, коридор, помощни помещения и стълби. За тези елементи на къщата се разпределят приблизително 20 m ² . В зависимост от това кой метод на отопление изберете, ще трябва да отделите стая за котелно помещение. Ако искате да направите отопление на газ, с размерите на помещението трябва да бъде най-малко 7 m ² .

Емисионна

Как да се изчисли стойността на основата

В цената за проектиране на рамка къща не забравяйте да поставите основата, тъй като това е най-важната част във всяка структура.

Основното е, че правилно изчислявате разходите за закупуване на компоненти за строителство. Когато се издига рамкова къща, обикновено се използва пилотна или лентова основа.

Ако изградите всичко със собствените си ръце, това ще ви спести малко пари, но работата, извършена от специалисти, ще бъде по-качествена и по-бърза. Цената включва:

• Общи работи - почистване на района, маркиране на територията, полагане на възглавница под основата, покриване с геотекстил (28 000 рубли).
• В лентовата основа - земни работи - 10 000 рубли, полагане на бетон и армировка - от 45 000 до 65 000 рубли, хидроизолация с покривен филц, канализационни тръби и полагане на анкери - не повече от 10 000 рубли.

• В пилотната основа - пилоти от 37 000 до 55 000 рубли, монтаж на пилоти около 30 000 рубли, канален решетка от 35 000 до 50 000 рубли и монтаж на мазе около 10 000 рубли.

Изграждането на фундамент за рамкова къща ще струва около 75 000 рубли, а изпълнителите ще трябва да платят 125 000 рубли.

Кутия

Цената на кутията на 6 на 6 рамкова къща ще включва:

• Инсталиране на рамката - 30 000 рубли.
• Монтаж на стълби, под и подреждане на мазето - 40 000 рубли.
• Създаване на фронтони и покрив - 40 000 рубли.

• Корпус на кутията - 45 000 рубли.

На този етап работата ще доведе до допълнителни разходи от около 150 000 рубли. Цената на прозорците, заедно с монтаж и доставка, ще бъде приблизително 35 000 до 70 000 рубли, същата сума ще бъде похарчена за интериорни врати. Външна врата с монтаж, аксесоари и доставка за рамкова къща ще струва около 10 000 до 17 000 рубли на м ² .

Моля, обърнете внимание, че ако проектът на къща на рамка 6 на 6 ще има 8 прозорци и 5 врати, тогава 75 000 рубли ще бъдат похарчени за инсталиране и закупуване.

Топлоизолация - материали и разходи

Когато проектирате рамкова къща, трябва да обърнете специално внимание на топлоизолацията. Благодарение на изолацията на рамковата къща вътре, можете добре да защитите дома си от замръзване. Външната изолация няма да е препоръчителна, тъй като това ще натовари рамката. Също така, заедно с изолацията, ще е необходимо да се извършат хидроизолационни работи, които могат да се извършват както по време на строителството, така и след него. Основното е, че сте избрали правилния материал.

За да спестите пари, можете да направите всичко сами. Когато инсталирате изолационния слой, трябва да имате:

• За изолация на външната стена на покрива - повече от 0 .15 метра.
• За шумоизолация на носещи стени, прегради и подове - от 0. 1 до 0.

  15 метра.

• Не можете да правите изолация на вътрешните прегради или да го правите със слой от 5 см.

Стъклената вата може да бъде отличен и евтин материал за топлоизолация, но препоръките на експертите паднаха върху различен материал - базалтова вълна, която струва около 2000 рубли на м ³ .

Като материали за изолация се използват материали, които ще излязат на тази цена:

• Хидроизолация (руло) - 2 600 рубли.
• Минерална вата (с дебелина 15 см) 22 м ³ - 40 000 рубли.

• Минерална вата (с дебелина 10 см) 8 м ³ - 15 000 рубли.

По този начин ще са необходими най-малко 65 000 рубли, за да изолирате къща, ако направите всичко сами, а ако използвате услугите на изпълнител, това ще струва най-малко 85 000 рубли. Монтажът на довършителния пилаф се извършва отделно. За сглобяване на пода се използва 15 см дъска (25 на 100).

Ако подовата настилка няма да бъде монтирана, вземете ламарината.

Подовата настилка ще ви струва 400 рубли за 1 м ² и 260 рубли за обрязана дъска. Когато работите без услугите на изпълнител, ще спестите около 1/2 от сумата. Довършителният етаж на 2-ро ниво ще струва около 30 000 рубли.

Отопление и полагане на комуникации

Отоплението, вентилационната система, водоснабдяването, канализацията и електричеството трябва да бъдат обмислени дори на етапа на индивидуалния дизайн на рамкова къща, тъй като разположението, материалите и цената ще зависи от размера и вашия избор. Цената на канализационната и водоснабдителната система ще зависи от това къде се намират канализацията и източникът на вода.

Като се има предвид, че всичко, от което се нуждаете, ще бъде наблизо, тогава цената на водоснабдяването, което ще включва полипропиленови тръби и водопроводи, ще бъде най-малко 35 000 рубли, а капитанът ще ви вземе поне 20 000 рубли за работа.

Разходите за инсталиране на отопление ще зависят от вида на горивото и дори могат да бъдат повече от разходите за цялата къща. Газът се счита за най-скъпата опция, тъй като много пари ще бъдат похарчени за закупуване на скъпо оборудване за създаване на основна отоплителна система. Когато избирате електрическо отопление, бъдете готови да платите най-малко 400 рубли / м ² . Самото електричество ще струва още повече.

Когато инсталирате газов котел с водна отоплителна система, инсталирането в къща 6 на 6 ще ви струва 85 000 рубли. Екип от специалисти по стартиране и инсталиране ще изисква поне 70 000 рубли за работата. Има и друга опция, която е изпробвана от времето - отопление на печката, което в бъдеще няма да бъде толкова скъпо, колкото двата предишни варианта, но тогава цената на работата на добър майстор на печки ще бъде от 210 000 рубли. Цената на енергоснабдяването е умопомрачителна - от 350 до 650 рубли / м ² , а инсталираната електрическа мрежа в къщата 6 * 6 ще струва 20 000 рубли, а работата на електротехник ще бъде 1/2 от цената на материалите, т.е.

000 рубли.

Външно и вътрешно довършване

Сега малко за довършване. Въпреки че мнозина пренебрегват това, екстериорът трябва да бъде направен от висококачествени материали, които няма да позволят въздействието на атмосферните валежи върху къщата (благодарение на това няма да се налага да се правят основни ремонти след 10 години).

Външните стени на рамковата сграда трябва да бъдат облицовани с материали, които струват от 350 рубли (евро облицовка, сайдинг, блок къща, имитация на дървен материал). Подплатата от трепетлика от клас А изглежда страхотно по стените, което ще струва около 35 000 рубли при проектиране на къща с рамка 6 * 6, а работата ще струва 25 000 рубли.

За интериорна декорация изберете облицовка или гипсокартон. За лист гипсокартон с площ от 3 м ² ще трябва да платите 250 рубли, а облицовката ще струва 5 пъти повече. Тези помещения с високо ниво на влажност (кухня и баня / тоалетна) могат да бъдат обшити с водоустойчив шперплат.

Приблизително изчисляване на материалите за довършване на къща 6 на 6:

• Гипсокартон - 65 м ² (около 6000 рубли ).
• Подплата за довършване на таванския етаж - 85 м ² (27 000 рубли).

• Водоустойчив декоративен шперплат за довършване на помощни помещения - 65 м ² (15 000 рубли).
• Тавани и подови первази - 100 r / m (26 000 рубли).

Довършителните работи, като се вземе предвид повикването на екип от майстори, ще струват около 140 000 рубли.

Къща от SIP панели

Отделно бих искал да говоря за технологията за индивидуален дизайн на рамкови къщи, разработена в Канада, а именно къщи от SIP панели ..

. Такива сгради са подходящи за климата в централна Русия.

Разходите за инсталиране на плочка се състоят от следните стойности:

• Цената на панела е от 2500 до 4500 рубли.
• Крепежни елементи и дървен материал - 1000 рубли.
• Инсталационни работи - 1500 рубли.

Ако изчислите цената на кутия на къща 6 * 6 от SIP панели, получавате следната сума:

• Покривни покрития - 40 000 рубли.
• Подгъв и неговата топлоизолация - 20 000 рубли.
• Припокриване - 15 000 рубли.
• лагер, външни и вътрешни стени с фронтони - 230,000 рубли.
• греди - 100 000 рубли.

Общата сума за изграждане на къща от самоносещи изолационни панели ще бъде 505,000 рубли, и тази сума включва възнаграждение на команда. При самоиздигане ще можете да спестите 100 000 рубли, но това ще отнеме много повече време. Средствата, които ще бъдат инвестирани на началния етап, дават възможност за спестяване на топлоизолация в бъдеще, както и на монтажа на готовия под. Дори производителите вярват, че SIP къщите са много по-здрави от рамковите сгради, въпреки че почти няма разлика в цената.

Заключение

Всеки сам решава как иска да види къщата си.

Има много калкулатори за изчисляване на строителните разходи. За сравнение, нека да анализираме разходите за изграждане на рамкова къща 8: с различни строителни технологии:

1. канадска технология за SIP панел от 750 000 до 1 000 000 рубли.
2. Конструкция от панелен тип от 1 000 000 до 1 400 000 рубли.
3. Каркасна къща от 550 000 рубли до 750 000 рубли.

Моля, обърнете внимание, че изчисляването на разходите включва елементи като цената на проектната и сметна документация, заплащане на труд на работниците, материали.

Можете значително да намалите разходите, ако изградите рамкова къща със собствените си ръце и ще включите майстори само в критични области, а именно за електрически инсталации, комуникации и отоплителни системи. Също така, цените могат да варират в зависимост от обменния курс на долара.