Елитно строителство на къщи - разликата между вилните проекти и обикновените къщи

Елитно строителство на селски къщи - какви материали се използват и проекти. Напоследък крайградските недвижими имоти станаха много търсени.

Малката селска къща обикновено не струва много повече от цената на средно голям градски апартамент. тук можете да разгледате различни вилни проекти, разположени на брега на морето в Гърция, на остров Кефалония.

Предлагаме ви да разгледате характеристиките на строителството на луксозни къщи.

Обща информация

Как мога проектите на вили и имения се различават от прости къщи

Изграждане на един обикновен дом и строителство имение или вила със собствена технология е почти същото. проектна документация за частно имение, от своя страна, е по-сложна и затова скъпо.

Характеристики на изграждането на имение от провинциален тип

Високите части на имения и кули се изчисляват от проектанта за носещата способност на отделни части и елементи на къщата. Ако е необходимо, изчислението може да се извърши в специализирани програми от типа дизайн. Външната фасада на имението може да има по-богато и жизнено покритие в зависимост от основния стил на дизайна.

Благодарение на съвременните технологии, които позволяват декорирането на фасадата на сграда с полиуретанови елементи, както и довършването от архитектурен тип в имението, не е особено трудно. Във всеки случай цената и възможността за довършителни работи ще се разглеждат индивидуално.

Цената за изграждане на частна вила ще зависи преди всичко от архитектурните особености и площта на къщата, както и от цените на строителната компания. При проектирането, след предварителното проектиране на жилището, бъдещият собственик може да поръча изготвянето на оценка за пълната цена на къщата от избрани материали. Това е необходимо, за да се направят корекции по проекта, ако има такива.

В повечето случаи процесът на изграждане на кутията ще продължи около 1 сезон, а вътрешното и външното довършване ще се извърши през следващата година. Този процес ще зависи от финансирането на строителството, броя на работниците, необходимостта от сроковете, определени от клиента за строителството.

Проекти на имения в класически стил

Оформление на вили в провинциален стил

Ако говорим за вили в провинциален стил, те са силно се различават в хармоничната комбинация от камък и дърво, използвани при външната декорация на сградата. Покривът обикновено се прави в стария немски стил. Външните греди и стълбове, които ще поддържат балкона и горната тераса, са не просто задължителни елементи от жилищната конструкция, но и красиви декоративни елементи отвън.

Структурните решения и външните форми имат много общо със западноевропейските традиционни сгради с малък брой етажи.

Интериорният дизайн на къща обикновено се комбинира изцяло с екстериора - всичко е съвсем просто, а също и с вкус. На приземния етаж има хол, вестибюл, антре, санитарен възел и кухня, свързани с трапезарията. На втория етаж би било разумно да се поставят две единични и двойни стаи, тераса и балкон, баня и голяма зала. В техническата зона на приземния етаж ще има гараж и котелно помещение.

Семейство от 5 или дори 6 души може перфектно да се настани в такава къща.

План за строителство в английски стил

Елитно строителство на жилищни сгради с външни форми на вили в класически английски стил ще ви зарадва със своята чистота на стила и последователност в интериорния дизайн. На приземния етаж ще има битов блок и котелно помещение, три складови помещения, две бани, хол с камина, тераса или балкон, вестибюл, коридор и кухня, обединени с трапезария. Ако желаете, можете също да включите басейн и сауна в проекта. На втория етаж би било разумно да се поставят три единични и двойни стаи, две бани и съблекалня.

Такива къщи са предназначени за настаняване на 5-6 души.

Проекти на луксозни вили на морския бряг

Проекти на морски вили ще предполагат наличието на градина и плувен басейн и, разбира се, прекрасна гледка към морето. Такива вили се намират главно на територията на защитени комплекси от частен тип с доста големи парцели земя.

Типичните оформления на крайбрежните вили ще включват:

• 70sqm хол и кухня с изглед към морето.
• 7 спални с размери от 20 до 60 квадратни метра със самостоятелни бани.

• Покрито място за вечери и обяди.
• Последният етап е като мезонет със самостоятелна зона, спа център и джакузи.
• Директен достъп до градинското пространство от всички нива.
• Самостоятелна тераса с изглед към морето във всички спални.
• Асансьор три нива на вилата.

• Асансьор от асансьор за повдигане на покупки, който трябва да бъде натоварен от гаража до кухнята.
• Басейн с преливник.
• Зони за отдих, кино и винарска изба.
• Външен тип кухня с барбекю.
• Отделно жилище за бавачка или гледач (това ще бъде отделен апартамент на нивото на гаража).

• Гараж за поне три коли.

Тук можете да разгледате и пример за оформлението на триетажна луксозна вила, която е построена на морския бряг в Обединените арабски емирства.

Естествено, тук можете да намерите варианти за вили с по-скромно и просто оформление, а в този случай на входно ниво ще има съблекалня и тоалетна, кухня, антре и трапезария, винарска изба, перално помещение, а също и зима градина с достъп до терасата. Освен това оформлението на луксозната вила ще включва спалня с баня, голяма стая за игра, една скромна спалня и две по-големи спални със самостоятелни бани.На втория етаж на вилата ще има пета спалня с прилежаща баня, таванско помещение и няколко малки допълнителни стаи.

Оформление на имението

Основният принцип на формирането на всякакви видове къщи ще бъде неговата функционалност.

При определяне на функционалните нужди е необходимо да се вземат предвид голям брой различни фактори:

• Местоположението на бъдещата сграда и ориентацията на парцела.
• Възможни методи за изграждане на парцел (къща, която се намира в затворена зона на ръба, която стои свободно).
• Разположението на градината около бъдещото жилище (в зависимост от такъв момент ще бъде определено местоположението на отворите за прозорци в къщата).
• Местоположението на главния вход и необходимостта от допълнителни врати.

• Функционални връзки на сгради, включително междуподови връзки.
• Необходими размери на стаята.
• Възможни опции за подреждане на стаята.
• Необходимо количество ВиК оборудване.
• Отражение на фасадната стена на огледалните стени в плана (в горния изглед).

Когато съставяте частно елитно имение, е важно да запомните, че един от най-важните моменти е неговата функционалност. Красив дом с отлично оформление трябва да отделям една красива и приятелска атмосфера по всяко време на годината.